会長のつぶやき
僕の独り言につき合って
 

第89回

夢は実現します

無事「ハウジング新潟2004」の取材を終えました。
今年の10月末に発刊される予定だそうです。
今回 取材を受けたのは三条氏のHさんです。

H邸は土地探しから始めました。
子供の学区を変えたくないということでしたが、
予算上の制約もあり、なかなか適当な物件が見つかりませんでした。
全体予算がありますから、土地に多くの予算を割り当ててしまっては建物が建ちません。
メーカーを回っても土地・建物になると予算がなかなか合わないし、
土地が安いからといって、建築条件付で紹介された工務店の間取りは気に入らない。
大分気分が落ち込んだ状態で、知人経由で私と出会いました。

「しょうがない」
本来、もっとも人生の中でいきいきとした状態で家造りをするものですが、
Hさんから出てきた言葉は「しょうがない」でした。

誰しも条件はあるものですが、それを言っていると家が建たない。
そういう現実の壁が目の前に見えたそうです。
しかし、Hさんの言っている現実ってなんでしょう?
業者から与えられた情報が現実であると考えているようです。
しかし、それはあくまでも業者が業者サイドの考えを
押し付けているに過ぎないことが多いのです。
業者の持ってくる見積もりが、自分の要求を満たしていると判断できるのでしょうか?
業者に自分の想いをしっかり伝えているのでしょうか?
自分の想いを伝えきれず、業者は勝手に解釈して、
それが家造りになっているケースがあります。

施主は素人ですから、自分の想いをきちんと伝えることは難しいのです。
そこで設計者がカウンセリングに当たります。
当初、Hさんは私に設計業務を依頼することは、出費が増えることだと感じました。
しかし、私がカウンセリングを行った結果、
今まで学区内はとても手が出ないと思っていた土地も、
変形敷地なら予算内で手に入れることが出来ることがわかりました。
今まで変形敷地では土地が有効利用できないので、
自分の希望の間取りは出来ないと言われたり、本人自身もそう暗黙に思っていたそうです。
しかし、変形敷地は設計次第では、とても豊かな空間を生むのです。

建物も全てを完成する必要はありません。
まだ子供は小学生です。
これからの家族構成はどうなるか分かりません。
「ゼロポイント」の住宅は自分たちでも、住み続けながら家造りは可能です。
成長し続ける住宅は、Hさんの無理だと感じていた予算以下の1500万円で実現できました。

設計者を加えることで、施主の希望をかなえることが出来る。
「カウンセリング」これが私たちの業務です。
施主の想いを現実のものにするために、設計者は関わります。

「ちいき住宅工房」は設計者と施主が対面するのではなく、
同じ方向を見ながら、家造りを行っているのです。

2003年3月30日(日曜日)
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■会長 : 小林 哲也(KOBAYASHI TETSUYA)
1961年新潟県三条市生まれ。1級建築士事務所 FORUM主宰
建築士会で1999年 福祉住環境コーディネーター検定対策講座を開催。
その際集まった仲間と「福祉住環境コーディネーターネットワーク」を結成する。
ちいき住宅工房主宰

■講演
2003年
1月  福祉用具住宅改修講習会(新潟ユニゾンプラザ:新潟県社会福祉協議会)
    平成14年度介護支援専門員現任研修(佐渡中央会館:佐渡地域振興局健康福祉環境部)
2002年 
12月  福祉用具住宅改修講習会(新潟ユニゾンプラザ:新潟県社会福祉協議会)
11月  十日町住宅改修講習会(十日町地場産業振興センター:十日町市)
7月  介護保険 住宅改修研修会(三条総合福祉センター:三条市)
4月  加茂商工会議所研修会(加茂商工会議所:加茂商工会議所青年委員会)
3月  住宅改修セミナー(西川町役場 保健センター:巻保健所)
     福祉用具住宅改修講習会(新潟ユニゾンプラザ:新潟県社会福祉協議会)
2月  福祉住環境セミナー(新宿:建築情報社)
     福祉用具住宅改修講習会(新潟ユニゾンプラザ:新潟県社会福祉協議会)
     住宅改修セミナー(新潟NOCプラザ:阿部木材株式会社)

■取材
2002年
11月   新潟日報社 ハウジング新潟2003「2000万の家」
10月   新潟日報「いつまでも我が家で-寝たきり予防へ改修」
9月   TeNY「介護豆知識-住宅改修」
8月   新潟日報「介護住宅改修事情」
4月   日経アーキテクチュア「資格に頼らず、資格を生かす」
2月   新潟日報社 ささえーる2002「住宅改修事例」
2001年
11月   新潟日報社 ハウジング新潟2002「こだわって新潟」

■リポート
2002年
12月   オランダ建築視察旅行記(PDF:ご覧になるにはアクロバットリーダーが必要です)

■作品集
最近の作品です。よろしかったらご覧ください。

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