会長のつぶやき
僕の独り言につき合って
 

第263回

狙われる高齢者世帯

市の社会福祉協議会から相談がありました。
担当している高齢者世帯が訪問販売の被害にあっているというのです。
この2年にわたり、10回以上のリフォームを繰り返し、
総額1500万円も支払い続けたそうです。

そのお宅の世帯主は軽い痴呆の症状があり、契約時の判断能力がどうであったかが不明です。
昨日は東京に嫁いだ娘さんが同席し、実際に行われた工事の内容の検証を行いました。
工事内容に関しては、価格が高いとは言え契約内容どおりの施工です。
ただ、その家をトータルで考えてくれている訳ではなく、
家のパーツが単に新しくなっただけで、なにも快適性が向上しているようには見えません。
本当にこの工事が必要だったのか、どうしても頭をひねってしまいますし、
今まで出した金額をかけたらかなり快適な環境を作れただろうにと思うと悲しくなります。

結局、その業者にカモにされたということでしょう。
彼らは別にお客のことを考えるということではなく、
単に自分の成績を上げるために利用しているのです。
こうした営業マン同士の情報はいろいろなところに広まるように、
やがて、様々な業者が訪問を始め、工事を進めていきました。

確信犯的なのは、工事の契約と支払いの契約を別にしているというところです。
全て、現金一時払いなのですが、系列のクレジット会社を通させます。
こうすることで、工事の契約に対するクレームをぶつけても、
お金を支払わなければ、善意の第三者であるクレジット会社から請求が着ますが、
こちらは工事内容に対するクレームには関与しないので、
支払わなければ加害者扱いされてしまうのです。
工事業者はその間、のらりくらりと話をはぐらかし、やがて営業マンも辞め
うやむやになってしまうという状況です。
たしかに契約書にも印鑑を押し、ご丁寧にも工事途中の確認印も押しています。
無防備な高齢者に、周到な手口で金を引き出すという行為は卑劣きわまりませんが、
工事そのものの金額は別にして、たしかに行っているという事実からなかなか訴訟は難しそうです。
契約能力がそのときあったかというのが多分焦点になるでしょうが、それを証明するのは難しいでしょう。
とりあえず、未だにそうした営業がやってきて、先日も訳の分からない屋根工事が行われ
また50万ものお金が支払われてしまっていました。
まずは青年後見人制度の申請を行わなければならないでしょう。

これらの工事を行っているのは、TVでCMを行っている有名な会社です。
TVで流れているから良い会社ではないのです。
今後、こういう事例が多くなってくるでしょう。
これまでは東京あたりでの話と思っていましたが、こんな身近で現実の話としてあるのです。

2003年9月20日(土曜日)

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■会長 : 小林 哲也(KOBAYASHI TETSUYA)
1961年新潟県三条市生まれ。1級建築士事務所 FORUM主宰
建築士会で1999年 福祉住環境コーディネーター検定対策講座を開催。
その際集まった仲間と「福祉住環境コーディネーターネットワーク」を結成する。
ちいき住宅工房主宰

■講演
2003年
8月 介護予防と住宅改修研修会(柏崎市総合福祉センター:柏崎市社会福祉協議会)
6 介護保険と住宅改修研修会(堀之内町公民館:堀之内町)
5月  福祉住環境整備講習会(新潟・長岡:(社)新潟県建設業協会)
    見附市福祉住環境講習会(見附商工会) 

2月  パネルディスカッション「福祉から見た健康住宅」(県央地場産業センター:健康住宅サミット)
1月  福祉用具住宅改修講習会(新潟ユニゾンプラザ:新潟県社会福祉協議会)
    平成14年度介護支援専門員現任研修(佐渡中央会館:佐渡地域振興局健康福祉環境部)
2002年 
12月  福祉用具住宅改修講習会(新潟ユニゾンプラザ:新潟県社会福祉協議会)
11月  十日町住宅改修講習会(十日町地場産業振興センター:十日町市)
7月  介護保険 住宅改修研修会(三条総合福祉センター:三条市)
4月  加茂商工会議所研修会(加茂商工会議所:加茂商工会議所青年委員会)
3月  住宅改修セミナー(西川町役場 保健センター:巻保健所)
     福祉用具住宅改修講習会(新潟ユニゾンプラザ:新潟県社会福祉協議会)
2月  福祉住環境セミナー(新宿:建築情報社)
     福祉用具住宅改修講習会(新潟ユニゾンプラザ:新潟県社会福祉協議会)
     住宅改修セミナー(新潟NOCプラザ:阿部木材株式会社)

■取材
2002年
11月   新潟日報社 ハウジング新潟2003「2000万の家」
10月   新潟日報「いつまでも我が家で-寝たきり予防へ改修」
9月   TeNY「介護豆知識-住宅改修」
8月   新潟日報「介護住宅改修事情」
4月   日経アーキテクチュア「資格に頼らず、資格を生かす」
2月   新潟日報社 ささえーる2002「住宅改修事例」
2001年
11月   新潟日報社 ハウジング新潟2002「こだわって新潟」

■リポート
2002年
12月   オランダ建築視察旅行記(PDF:ご覧になるにはアクロバットリーダーが必要です)

■作品集
最近の作品です。よろしかったらご覧ください。

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